Piso En venta Calle de Albasanz, Simancas

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 86m²

**NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR**

Vivienda TOTALMENTE REFORMADA con aire acondicionado bomba frío calor y ventanas climalit oscilobatientes, puerta de acceso blindada, suelos cerámicos...
En la primera planta y a solo 150m. de la calle Alcalá y de la estación de Metro Suanzes (L5) encontramos esta acogedora vivienda que se distribuye en:
- Amplio salón comedor con salida a una terrada descubierta
- Dos dormitorios (en origen tres, posibilidad de recuperar el tercer dormitorio)
- Espaciosa cocina con despensa
- Cuarto de baño con plato de ducha de resina, grifo termostático y sanitarios marca Roca.
- Amplio hall de entrada

Dispone de un cuarto trastero en la misma finca.

Todas las estancias son independientes.
Suelos cerámicos, techos de escayola, puertas de paso en roble y entrada blindada.
Ventanas de aluminio lacado en blanco en una hoja oscilobatiente con rotura de puente térmico.
Persianas de lama de aluminio térmica y acústica.
Persiana balcón eléctrica.
Ventanas orientadas a patio de luces en aluminio lacado en blanco con corredera de dos hojas y mosquitera.
Aire acondicionado, agua caliente por termo eléctrico.
El edificio cuenta con gas natural.

Fontanería y electricidad actualizadas.
Reforma con materiales de alta calidad.

Posibilidad de compra de local de 95 metros en planta baja de la misma finca con licencia de taller de coches. Consultar precio y condiciones.

Gastos de comunidad muy bajos.
La vivienda se encuentra en una finca con solo 4 vecinos, con un patio central estilo "corrala".
Está previsto reformar en los próximos meses el portal y la escalera.

Situado en un enclave estratégico, junto a la calle de Alcalá, metro Suanzes (L5) y a parada de autobús (EMT 77, 104 y N5) en el Parque Empresarial de Julián Camarillo, zona con grandes edificios de loft, clínica Universitaria de Navarra, macro-oficinas financieras, oficinas, automoción, logística, prensa, comercios, bares, restaurantes, próximo al recinto ferial Juan Carlos I, Juzgados, aeropuerto de Madrid Barajas, etc...

Excelente comunicación por transporte público y privado gracias a su proximidad a metro y bus y fácil acceso a través de la M30, M40 y A2.

Gastos de notaría y registro por cuenta de la parte compradora y no incluidos en el precio.
Serán por cuenta de la parte compradora el ITP, que actualmente es del 6%.
Honorarios intermediación agencia por cuenta de la parte Vendedora.

Si quieres más información no dudes en contactar con nosotros. Estaremos encantados de atenderte.

FERPRA, tu inmobiliaria de confianza desde 1995.

*La información, fotos o cualquiera de los datos detallados en este anuncio pueden sufrir modificaciones/actualizaciones por mandato expreso de la propiedad o por exigencias comerciales*.